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上半年思源经纪净利润下降33思源经纪或将

来源: 2018年09月29日

上半年思源经纪净利润下降33% 思源经纪或将退市

核心提示:思源经纪公司是国内排名靠前的销售代理公司,2009年成功上市,但今年初,思源经纪在资本市场已四面楚歌

上半年思源经纪净利润下降33思源经纪或将

。思源经纪或将退市,它可能将成为首只在美国退市的地产中国概念股。房产营销代理公司前途未卜。

据经济之声《天下公司》报道,最近一段时间,房地产市场暗流涌动。继易居中国入股21世纪中国不动产失败、同策咨询获奇力资本3亿元融资之后,总部位于北京的思源经纪公司宣布,董事会收到了CEO陈良生的无约束性私有化要约。这意味着,思源经纪可能将成为首只在美国退市的地产中国概念股。

思源经纪公司是国内排名前五的销售代理公司之一,2010年年底,思源经纪公司成功在纽交所上市。按照时任思源经纪公司总经理陶红兵的说法,思源经纪公司的主营业务就是为帮助开发商卖房子,做营销策划。

陶红兵:我们给开发商做服务,有人骂我们是开发商的帮凶。帮凶也好做服务也好,其实就是这个行业的参与者,做一定的参与和引导工作。

凭借2009年房地产市场的复苏,思源经纪成功上市。这时的思源经纪需要更大的舞台来表现自己。时任思源经纪公司总经理陶红兵表示,要通过整合品牌来做大做强。

陶红兵:有全国布局的代理公司在未来代理市场的竞争当中会越来越有优势,因为开发商的集中度在提高,越来越向大开发商集中,他们必然会寻找一些大的代理公司,所以会加速代理行业的品牌整合和洗牌,会促使代理行业市场集中度提高。

于是,思源经纪开始了一轮波澜壮阔的扩张之路。原本思源经纪的总部是位于北京,覆盖区域也以北方为主,但上市之后的思源经纪覆盖范围扩大到了整个中国。在短短1年之间,思源经纪公司在全国三十个城市中,建立了自己的分支机构。速度确实惊人。不过,在陶红兵看来,思源经纪公司的步伐还可以再快一点。

陶红兵:我们会完成全国布局,过去我们主要在北方,去年刚刚进入华东,西南做得也不错,今年会完成全国布局,除了西藏。另外,在有些市场会采取一些速度更快、更加激进的扩张步伐。

但运气不佳的是,就在思源经纪进行扩张之际,中国房地产行业却迎来了力度空前的一轮调控。在楼市成交萎缩以及扩张成本加剧双重不利影响下,思源经纪在去年四季度开始出现亏损,由2010年同期净利润5690万变为净亏损3850万元,并在当季裁员11%。同时,总经理陶红兵以及多位高管,在去年也相继宣布离开思源经纪,这一举动被业内认为令公司元气大伤。

今年初,思源经纪在资本市场已经四面楚歌。1月18日,因公司股价在连续30个交易日内低于1美元,思源经纪收到退市警告。此后,为挽救上市地位,接任陶红兵出任公司CEO的陈良生,宣布了最高200万美元的股票回购计划,从今年3月19日开始生效,2013年3月19日到期。不过此次如果私有化最终成行,之前的股票回购也将失去意义。

除了思源经纪公司之外,业内有名的房地产营销代理公司还有世联地产、合富辉煌、易居中国以及同策咨询。除同策咨询外,其余都已经上市。今年二季度,“刚需”的释放带动成交量大幅上升,楼市在持续调控下曾迎来短暂的高潮。不过就上半年业绩而言,各家代理的处境却不尽相同。其中,世联地产净利润下降了71%,合富辉煌净利上涨9%,思源经纪的净利润则下降了33%。

点评:思源经纪在年初已四面楚歌,而二季度净利润下降30%多,或将退市,房产销售代理公司前途未卜。

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