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租房市场进入淡季业内年底前房租基本不会涨

来源: 2018年08月02日

租房市场进入淡季 业内:年底前房租基本不会涨

核心提示:临近年关,外地工作者开始陆续返乡,造成了租房市场进入淡季,业内人士指出,:年底前房租基本不会涨。

“现在房子不好往外租了,贴出的租房信息都一个多月了,还没租出去。”11日,张店潘庄社区一房屋中介负责人张先生说。临近年底,租房市场进入淡季,房租也不会有大的涨幅。

走访淄博中心城区一些房屋中介发现,如今租房市场比较冷清,有的中介一周都租不出一套房子。“这个时候租房子的人就是少,就是降价也很难出租,我这边一个月才成交了3套房子。”张店道庄小区一租房中介说。

在潘庄社区看到,许多门头房店铺前都挂着出租信息,该社区内一家小超市的老伴赵先生说,他贴出的出租信息已经快两个月了,到现在还没有租出去。

房租方面,了解到,从入秋到现在基本上没有上涨,淄博中心城区交通便利的老小区,比如张店道庄小区两居室的租金一般在600至700元之间,而像黄金国际、华侨城等高档小区,租金几乎是老小区的两倍。但是最近一段时间租金涨幅并不明显。“现在涨价肯定不现实,有的租户等着来年再出租。”上述房屋中介张先生说。

据分析,年底租房市场冷淡是因为年底很多打工者都已准备回家,学生群体或刚参加工作的人,年底一般不会考虑换房子。“现在工作还不是很稳定,可能明年要换工作,所以现在先将就住着。”在张店一家证券点工作的小刘说。

而受到央行降息、房地产开发商降价促销等因素影响,一些原先持币观望购买新房的市民开始出手,这也在一定程度上影响到了租房市场。

点评:租房市场冷淡只是暂时现场,预计春节过后,这一市场将会迅速回暖,租房价格也会上涨

租房市场进入淡季业内年底前房租基本不会涨

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