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合肥楼市返乡置业需求增加春节前淡季不淡

来源: 2018年08月24日

合肥楼市返乡置业需求增加 春节前“淡季不淡”

核心提示:目前,合肥春节前楼市火热,今年年初相比于去年年初,简直是“云泥之别”,其中楼市返乡置业需求增加。

在合肥上大学的小李今年6月就要毕业,为了毕业之后有个“窝”,上周末,他和朋友一起看了好几个楼盘。

考虑到离即将上班的公司近点,小李把购房目标锁定在蜀山区和政务区。但看了几个盘之后,他只能暗自叫苦。按照他和父母的计划,他准备买个大点的品质楼盘,这样可以一步到位当婚房。但最后他只选中潜山路附近一个相对实惠的“经济适用盘”,单价7000元/平方米。这个盘是2011年开盘,所以价格相对较低,而距其不到百米的另外一个楼盘,价格涨到了9000多元/平方米。

据了解,由于去年四季度以来合肥楼市的销量看涨

合肥楼市返乡置业需求增加春节前淡季不淡

,这一阵子见机涨价的楼盘不在少数。1月份,共有30家楼盘出现价格变动。其中19家涨、11家跌。上涨的楼盘中,涨幅大多在200~300元/平方米;而有家楼盘每平方米上涨达1600元。这家楼盘之前都是以优惠价格销售,优惠幅度很大,折后均价在6700元/平方米,不过本月优惠取消了,导致价格上涨较多。而还有一些楼盘已经做好准备,年前只是试探性销售,等到年后再大举上市。

周末两天,小李和朋友所到的楼盘,几乎都是人头攒动。“就跟超市大减价时一样。”小李说。

数据也证实了小李的感受。在刚刚过去的一周(1月20日~26日),合肥住宅销量达到1854套,这已是合肥楼市周销量连续三周超过1800套。业内人士表示,部分积压的刚需释放,加上年底返乡置业的需求叠加,成就了节前合肥楼市的“淡季不淡”。

点评:今年节前合肥楼市,呈现出量价齐涨的局面,由于市场上对房价多持看涨态度,很多在外地工作的合肥人纷纷趁着春节回家,下手购房。

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